香港房产网消息：上水粉岭二手房囍逸1房375万

香港房产网消息：上水粉岭二手房囍逸一个1房以375万售出，持货5年帐面蚀53万。

囍逸1座中层E室，实用面积293平方尺，1房户型，叫价385万，刚以375万转手，减价10万，尺价12798，原业主于2019年以428万购入，持货5年帐面蚀53万或12%。

新买家打算购入单位作投资用途，若以单位市值租金11000至11500，租金回报率可达3.7厘。从单位相片可见，开放式厨房户型，合1、2人家庭。

囍逸最新登记成交为2座高层A室，实用面积467平方尺，售价543万，尺价11627。