香港房产网消息：近期香港楼市成交较为低迷，因买卖双方观望气氛浓厚
而香港荃湾区本月至今录得23宗二手房成交，较上月同期减少21%，成交量回到去年9月的低位。
其中，荃湾丽城花园3期7座高层B室成交，实用面积742平方尺，四房户型，享山景，开价758万，经议价后，减价58万，以700万售出，实用尺价9434。
买家为外区换楼客，觅盘多月，近期原本看中另一个单位，但业主见9月减息机会极大，看好后市并暂时封盘，买家随后转洽上述单位，见业主肯减价，价钱吸引，料楼市将会转势
把握现时楼价低的时机加快入市步伐，升级换楼。原业主于2021年3月以850万买入，持货约3年半，帐面蚀150万，单位期内贬值18%。
丽城花园本月暂录得3宗成交，平均实用尺价9477。据土地注册处资料，丽城花园最新成交为2期1座高层D室，实用面积676平方尺，成交价590万，实用尺价8728。
