近期推出的屯门一手新楼盘黄金海湾的1期项目-意岚,以房价不到200万起的超低价格推出,是近十年来该片区房价新低的新楼盘。
而香港房价低于200万港币的楼盘少之又少,整个香港近十年低于这个房价的楼盘大至有三个,其中,位于香港大埔区的新楼盘-岚山,于2014年推出,当时开放式房价仅165万起,刷新了2009年以来的新低,据当时的销售安排,买家不可单独购买该开放式户,需要以“1+亲”的形式(即需要买入一个3房才可以买及相邻的开放式户型)。
之后推出的岚山2期,当时发展商加推2座1楼A室,实用面积165平方尺的开放式户,优惠后房价为129.4万,折实尺价约7842,但该单位同样需要用“1+亲”的形式购买。
而在2016年推出的屯门区的丰连新楼盘项目,也有部分房价低于200万的单位,首批138个单位中的2座5楼H单位,户型同样为开放式,实用面积:253平方尺,优惠后房价约197万起,折实尺价7789。
然后到了2019年推出的龙床房(即有人表示皇帝睡觉也只有一张床的面积大小)-菁隽,当时的7楼31A单位,实用面积仅只有128平方尺,约合仅10平方米,真的只能放下一张床!当时的房价为173万港币,约合每平方尺1.36万港币。
至得注意的是,以上房价低于200万港币的单位,都是迷你小户型,近几十年来的新房价格低于200万的,也屈指可数!