香港房产网消息:位于元朗的老牌大型别墅-锦綉花园房价再次失守千万关口,一个移民盘以低于购入价985万成交,持货4年帐面损75万。
锦綉花园是香港元朗大型的纯别墅区,楼龄约的几十年,较为老旧,其中的H段3街双号屋,实用面积848平方尺,备前大花园,单位于今年3月放盘,叫价1200万,至5月调减至1050万,终以985万售出,累减215万,尺价11616。
新买家外区客换楼客,钟情该单位有大花园。原业主于2020年以1060万购人,持货4年帐面损75万,单位贬值约7%。
资料显示,锦綉花园6月至今暂录5宗成交,其中2宗损让,对上一宗损为河北第6街单号数孖屋,实用面积合共2790平方尺,叫价3980万,终以3350万售出,尺价12007。售价较2015年10月3398万购入价,9年下跌约48万或贬值1.5%。
锦綉花园更新成交为G段第1街单号屋,成交价1000万。