香港二手房成交气氛回落,传统豪宅地段的何文田,有单位尺价失守1万关。
消息指,何文田德星楼中层A单位,实用面积892平方尺,3房户型,原叫价985万,更后减价105万或10.7%,以880万售出,尺价仅9865,尺价属该楼盘至少11年来首度跌穿1万关口。原业主早于1995年以380万买入,帐面仍赚500万,升值1.3倍。
据土地注册处资料,德星楼对上一宗成交,为去年初以1148万成交的低层B单位,实用面积同样892平方尺,尺价12870,前述单位房价较之大跌23.3%。
德星楼位于何文田文运道5号,采单幢式设计,仅设60个单位,该厦邻近九龙中央图书馆,以及同区住老恒信园等。