香港新界元朗二手房尚悦，9座低层J单位，实用面积440平方尺，2房户型，叫价480万元，现457万元售出，该单位减价23万元，尺价10386元。
新买家为租楼多年租客，觉得楼价已跌到适合水平，决定自己升级做业主，以售价457楼价而言，最高可按9成，首期1成约46万元可入市。原业主于2013年以393万元购入，持货11年帐面获利64万元或升值16%。从单位相片可见，单位内保养新，外望开扬远景。
根据土地注册处资料，尚悦对上一宗成交为3座低层C单位，实用面积443平方尺，作价438万元，尺价9887元。
