香港房价下跌，不少二手屋苑录得亏本离场，其中沙田就有两个二手房连录亏本离场
1，香港沙田花园城连环成交，一个低层单位以房价310万元售出，5年损幅约3成，市值蒸发半层。
花园城雅丽苑低层C单位，实用面积301平方尺，叫价360万元，现以330万元售出，减价30万元，尺价10963元。原业主于2019年以498万元购入，持货5年帐面劲损160万元或贬值34%。
据土地注册处资料，新近花园城成交包括为雅芝苑低层A单位 ，实用面积342平方尺，成交价418万元，尺价12222元。
2，另一个沙田富豪花园E座低层D单位，单位建筑面积925平方尺，实用面积670平方尺，3房户型，业主报价698万元，日前议价后以600万元成交，实用平均尺价8955元。
据了解，新买家为用家，见房价较笋，户型方正，即购入自用。原业主于2017年以680万元购入单位，持货约7年，账面损让约80万元离场，单位贬值约11.8%。
