香港房价回落次新房多数亏本离场个别幸运儿打破宿命

随着香港近年房价回落，次新房成为亏损的重灾区，包括将军澳日出康城，较新的期数好多因高峰期摸顶入市，随着去年房价已重回2016年水平，不少卖楼小业主都要损手离场

近日康城多个楼盘亏损之声不绝，如THE PARKSIDE 1A座中高层D单位，实用面积541平方尺，2房户型，以873万元成交，较2021年4月以1000万元购入价相比，3年帐面亏损127万元。

当然，也有个别幸运儿打破宿命。该幸运儿持有MONTEREY 6A座极低层单位，实用面积492平方尺2房，面对单位质素稍逊，以房价780万元成交，低于市场价5%，但较2017年4月以595万元时的购入价，7年帐面赚184.7万或升值31%

是赚得不错的了。而上个月同楼盘一个特色户，实用面积343平方尺低层连平台，房价约600万元，持货不足4年帐面亏损100万元。