香港新界粉岭小户型二手房囍逸1房户398万成交

香港新界粉岭小户型二手房囍逸1房户398万成交

囍逸2座低层E单位，采1房户型，实用面积约294方尺，开扬城市景观。

买家为年轻上车客，见上述放盘即约代理看楼，钟情单位户型四正，单位内采光通风好，并附基本装修，可省却部分开支，且楼盘楼龄簇新，地点旺中带静，看楼后即与业主进行洽购。

业主原以440万元放售单位，经诚意洽商后，最终累减至398万元成交，折合实用面积尺价约13537元。据悉，原业主在2019年以445万元买入单位，亏约42万元。

囍逸该楼盘现时有约25个放盘，最低房价由380万元起。上月录得3宗成交，每平方尺价位约11727至12409元，而同类294平方尺单位对上一宗成交则为2月27日撤辣前，当时房价350万元，反映撤辣后楼价有所回升。