马鞍山区内社区配套发展成熟，随着屯马线的通车,交通更为便利,地铁直达尖沙咀及九龙高铁站,升值潜力优厚。其中马鞍山两个楼盘迎涛湾及银湖天峰录得二手房成交!
1,马鞍山迎涛湾房价770万售出
马鞍山迎涛湾成交，单位为B座低层B单位，3房2厅户型，实用面积735平方尺，座向北面享海景，放盘1星期，原叫价820万元，减50万元，，减幅6.1%，实用面积尺价10476元,最后以770万元成交。
据了解，原业主于2012年9月以510万元购入上述单位，账面获利260万元，持货约12年至今售售，单位期内升值51%。
迎涛湾近期二手房单位在10892至11549元不等，对上一宗成交为B座低层H单位，实用面积751平方尺，成交价818万元，尺价约10892元。
2,马鞍山银湖天峰房价743万售出
另外一个马鞍山的楼盘银湖天峰房价743万港币售出,，单位为1座高层E单位，2房2厅户型，实用面积554平方尺，座向东南望山景，单位放盘9个月，原先叫价890万元，现调整至房价743万元成交，减幅16.5%，实用面积尺价13412元。
据了解，当时作价338.5万元，持货近15年至今转售，账面获利404.5万元离场，原业主于2009年6月购入上述单位，单位期内升值约1.2倍。
银湖天峰近两个月二手房单价在12265至14535元不等。而楼盘1座一个低层E单位，面积555平方尺则在3月初以680万元成交，尺价12252元，扣除楼层因素，今次单位料属市价成交
