香港有15个二手楼盘尺价低于1万元

香港房产网消息：楼市撤辣至今约1个半月，一、二手房成交量较撤辣前大幅回升，二手楼价未见明显反弹，中原地产CCL的成分楼盘中，仍有15个楼盘尺价低于1万元，当中以嘉湖山庄供应最多，现时约260个放盘低于1万元；而最新德福花园亦失守“万元户”关口。业界人士预计，要待新盘余货积存量大幅减少，楼价才有望重回升轨。

香港房价领先指数（Centa-City Leading Index，CCL）内，133个成分楼盘最新尺价显示，截至上周五（12日）有15个楼盘平均尺价低于1万元，较2月份的12个增加3个楼盘，大部分属于新界界区二线楼盘，尺价最平为荃湾荃威花园最新尺价报7448.7元，较撤辣前的8564元下跌13%。

德福尺价9710 较撤辣前跌8%

而九龙湾德福花园则是新上榜楼盘，最新尺价报9709.6元，比撤辣前的10553元下跌8%。德福花园本月二手交投低迷，个别低层单位造价拖低整体造价，例如德福花园P座低层4单位，实用面积517平方尺，属于2房户型，刚以510万元成交，尺价9865元。不过，据银行网上估价显示，单位约值506万元，反映业主以市价水平售货。