香港房产下月多个新楼盘将推出市场

香港房产消息：伴随着期待减税和降息，开发商正准备如虎添翼，纷纷公布了在龙年推出的新项目计划。其中，预计下个月先发的有5个全新项目，共计1732个单位可供销售；而启德和黄竹坑站等地将在下季度陆续推出多个项目。

新项目的定价可能会面临一定困难，但有序推出将有助于缓解楼市压力。其中，恒基地产将加快推进新项目的进程，原计划在第二季度推出的两个项目可能有机会提前至本季度内亮相。

其中，长沙湾巴域街的项目一期将提供714个单位，主打1房和2房户型；另一个项目是大埔美新里，共有122个单位，以1房户型为主。

新世界集团计划今年推出约3000个单位。除了计划在第三季度推出与帝国集团、资本策略（00497）、丽展（00488）等合作的黄竹坑站港岛南岸第5期（800个单位）项目外，该集团还在筹备销售由王新兴集团开发的九龙湾泰峯项目，该项目的楼书正在准备中，示范单位将设在荃湾愉景新城。

除了上述3个中小型项目，市区还有两个豪宅项目即将上演正面交锋，有望在下个月推出。其中，建灏地产开发的赤柱豪宅项目ONE STANLEY已开始销售。该项目计划下个月以现楼销售，共有32座别墅和50个单位分层户，楼书将很快发布。

至于宏安地产旗下的薄扶林道别墅项目MOUNT POKFULAM，也在筹备在同一个月推出。宏安地产执行董事程德韵指出，该项目最快将于下个月展示示范单位，共提供7栋别墅。而从第二季度开始，该公司还将推出鰂鱼涌芬尼街项目（约90个单位）等多个项目。

目前有多个新项目积压待推，开发商很难提高定价，但相信他们将有序推出项目，以免加剧市场压力楼市的购买力仍然存在，只是大家都在等待有吸引力的定价的新项目，如果开发商能够克制定价并吸引购买力，相信购买力还是会释放出来的。