香港楼市1月二手居屋注册量重上约350宗水平

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香港楼市1月二手居屋注册量重上约350宗水平。据综合土地注册处资料显示,今年1月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录357宗,按月上升约31.3%。

虽然1月二手居屋注册量按月显著上升,但主要与早前楼市极度疲弱的低基数作比较。事实上,去年平均每月录约460宗,按此比较,上月宗数仍低约22.4%。

400万元或以下个案大升 约600万元大跌 表现南辕北辙

香港楼市1月二手居屋注册量重上约350宗水平 香港二手房 第1张
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回顾1月二手居屋注册表现,细价物业宗数显著上升,成为整体二手居屋增加的动力。据资料显示,1月份357宗二手居屋注册宗数中,超过一半为400万元或以下个案,此类细价物业上月录198宗,按月大幅急升约63.6%;至于约400万至500万元个案,录103宗,按月亦增加约18.4%,约500万至600万元亦按月升约14.3%,录40宗;反观,银码较大个案的表现却南辕北辙,1月约600万元个案仅录16宗,较去年12月29宗大幅急减约44.8%。

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