香港楼市1月二手居屋注册量重上约350宗水平

香港楼市1月二手居屋注册量重上约350宗水平。据综合土地注册处资料显示，今年1月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量合共录357宗，按月上升约31.3%。

虽然1月二手居屋注册量按月显著上升，但主要与早前楼市极度疲弱的低基数作比较。事实上，去年平均每月录约460宗，按此比较，上月宗数仍低约22.4%。

400万元或以下个案大升 约600万元大跌 表现南辕北辙

回顾1月二手居屋注册表现，细价物业宗数显著上升，成为整体二手居屋增加的动力。据资料显示，1月份357宗二手居屋注册宗数中，超过一半为400万元或以下个案，此类细价物业上月录198宗，按月大幅急升约63.6%；至于约400万至500万元个案，录103宗，按月亦增加约18.4%，约500万至600万元亦按月升约14.3%，录40宗；反观，银码较大个案的表现却南辕北辙，1月约600万元个案仅录16宗，较去年12月29宗大幅急减约44.8%。