香港港岛区小西湾蓝湾半岛套3房户再次录得低于1000万元成交之余，尺价更低见1.2万多元水平。
小西湾蓝湾半岛刚成交单位为7座低层D单位，属3房套加工人房户型，眺望全海景，实用面积729平方尺，成交价为938万元，尺价约12866元。业主早于去年六月放盘，初时叫价高达1350万元，期间四度降价求售，累计减幅高达3成。
据悉，原业主于2015年8月以900万元买入单位，持货9年帐面获利38万元，期内升值4.2%，扣除釐印费等成本，属平手离场。
与此同时，将军澳维景湾畔本月则连录两宗造价低于1000万元的3房套户成交。单位为维景湾畔7座中层F单位，实用面积646平方尺，采3房套户型，最新以965万元成交，尺价14938元。
据悉，原业主于2012年10月以760万元购入该单位，持货超过11年，现成交帐面获利205万元离场，期内升值27%。
尺价方面，市场亦续录不少大型楼盘，尺价低于1万元的3房户成交。中原地产分行经理曹嘉华表示，东涌映湾园12座中层B单位，实用面积748平方尺，3房套户型，享内园泳池景。原业主去年8月以968万元放盘，近期受股市下挫影响心急出货，本月多番落价，日前最新叫价720万元，昨天港股跌穿万五关，最终再劈10万元，以710万元售出，尺价9492元，放盘5个月共减258万元或27%。
据了解，原业主于2010年9月以383万元购入单位，持货约13年，帐面赚327万元，期内升值85%。
新界区别墅楼盘亦出现同样情况，元朗加州花园水仙径单号屋，实用面积1372平方尺，去年7月以约1650万元放售，今年初减至1400万元，日前议价后以1328万元售出，累减约322万元，尺价约9679元。
据了解，原业主于2015年以约1175万元买入单位，持货9年，现成交帐面获利153万元离场，期内升值13%。
