香港一手新楼盘将军澳日出康城凯柏峰III，首轮发售138个单位，包括1至3房，优惠后房价596.87万元起。居于九龙东的买家表示，成功以约700万元购入该盘一个两房单位作换楼用途，由于属自用，故没有理会楼价升跌，而“自己本身之前有抽过凯柏峰其他期数”，认为今期定价“平咗合理咗”。
凯柏峰位于康城地铁站的商场TheLOHAS上方，整个楼盘共分有三期，总共1880个可售住宅房源，其中的第三期主要以1房1厅和2房2厅的实用户型为主，实用面积约合25至90平米，共有644个可售住宅房源
最近，将军澳日出康城首都的一个单位，被发现在装修时拆除主力墙，此事瞬间在网上引起巨大关注。
与此同时，日出康城这块片区又一次吸引了大家的目光。
日出康城拆主力墙时间
图：01新闻
作为近几年来香港最大的地铁上盖项目，日出康城有不少值得关注的亮点，吸引投资客和港漂的入场，而且是内地买家最多的盘。
那么今天，所长就来给大家介绍一下日出康城有哪些亮点值得关注。
地铁上盖，地段优越
日出康城位处将军澳工业村及大赤沙以北，港铁康城站及将军澳车厂上盖。
日出康城由港铁公司策划，各期由不同发展商兴建，是一个包括住宅、商场、公园、海滨长廊的铁路上盖综合发展区域。
整个区域背山面海，西面及南面均为大海，东面及北面则为山（其中东面为清水湾郊野公园）。
日出康城俯拍图
图：网络
康城整体发展计划的住宅分为13期兴建，预计于2026年全部完成，届时将建有50座大厦，提供25500个住宅单位，可供63000名居民居住。
以住宅数量计算，日出康城将会成为全香港最大的私人楼盘项目。
日出康城内有港铁康城站，平均6-13分钟一班车，搭乘地铁30多分钟可达中环、尖沙咀等核心商业区。
港铁康城站
图：网络
所以对于日出康城来说，可以算得上坐拥香港东部的九龙东和港岛东双CBD。
住在日出康城的上班族，无论是去港岛上班还是去九龙返工，都是20分钟内可到达，与国际接轨。
同时，作为近几年来最大的港铁上盖项目，康城的楼盘都有行人通道接入TheLOHAS康城商场内，即使下雨也无需担心被淋湿。
日出康城地铁上盖
图：网络
日出康城的地理位置十分优越，自然交通也是四通八达。
交通便利
地铁方面，日出康城本身就是地铁上盖，到港铁站很方便。
从港铁康城站出发，乘客可以快捷换乘四条不同的港铁线，往返港九各区都在半小时左右。
康城站出发接驳四条港铁线
图：网络
巴士方面，康城设有单位内公共运输交汇处，提供巴士、小巴公共交通服务前往九龙东/西、尖沙咀、沙田等地。
康城交通总站
图：网络
除了公共交通，住在康城的住户选择开车出行也很多。
对于开车出行的朋友来说，2022年开通的将军澳跨湾连接路及将军澳蓝田隧道可以便捷往返九龙和港岛。
经过蓝田隧道，由将军澳中心到东隧只需要5分钟，大大缓解了将军澳隧道的塞车情况。
蓝田隧道可以大大缓解交通压力
图：网络
日出康城出发，开车19分钟到达中环，28分钟到达尖沙咀。
在未来的规划中，跨湾大桥和蓝田隧道是6号干线其中的一部分，到时会连接T2主干线和中九龙干线，届时20分钟就到达油麻地和西九龙。
6号干线造价800亿，可以说是个大工程了。
6号干线规划
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除了开车，喜欢运动的的朋友还可以选择骑车出行。
跨湾大桥在落成后贯通5公里长沿海环回单车径，连接将军澳多区，踏单车由康城出发，只需约10至20分钟便可横跨大桥，抵达将军澳市中心。
跨海大桥
图：网络
说完了交通，那么日出康城的周边配套如何呢？
配套齐全
教育配套方面，将军澳小学属于95校网，中学属于西贡区。
95小学校网及西贡区中学网名校林立，当中尤以将军澳天主教小学、将军澳官立中学、迦密主恩中学最受瞩目。同时，区内补习社多，口碑好。
香港科技大学也在区内，因此有不少科大的学生也会考虑租住在日出康城。
香港科技大学
图：网络
商圈配套方面，“The LOHAS康城”设150个商户，还有全港面积最大的单位内溜冰场、将军澳区内最大电影院等娱乐设施。
商场配套溜冰场
图：网络
商场更是引入了米其林高级食肆，可以说是吃喝玩乐，只要你能想到的，都可以在这个商场里满足。
除了康城配套的“The LOHAS”商场，住在康城的住户，还可以选择周边将军澳、坑口、宝林的商圈。
对于喜欢自然气息的朋友来说，日出康城是一个很不错的选择。
西贡区自然公园
图：网络
西贡区内有西贡郊野公园、钓鱼翁郊游径和清水湾郊野公园，可以享受健康生活圈。
日出康城的楼市情况
讲了那么多日出康城的亮点，现在所长来跟大家讲讲康城区内楼盘的一些情况。
在过去一个月中，日出康城的平均成交尺价是14213港币。
日出康城近一月成交平均尺价
图：网络
从近一年的成交尺价走势来看，价格目前呈现出整体上升的趋势。
日出康城一共有13期，目前最新在售的是第11期凯柏峰。
凯柏峰
图：网络
