香港荃湾二手房映日湾本月首周暂录得2宗成交，已及上月全月一半。
香港映日湾3座低层E单位成交，实用面积288平方尺，一房户型，望楼景。单位去年底最初叫价600万元，近期叫价560万元，业主见最近期接连有新盘低开，最终再劈60万元，将单位以500万元售出，实用尺17361元，创楼盘入个单位后同类单位造价新低。
买家留意荃湾西放盘多时，有意入市作长线投资，见现时利率接近顶位，认为加息机会及次数相对下降，加上近日东九龙新盘以破低价开盘，令不少业主恐惧，即趁势锄价吸纳平盘。
参考同类单位市值租金每月约1.6万元计，预计上址租金回报3.8厘。至于原业主于2019年以490万元一手买入单位，持货4年，帐面获利10万元离场
