香港港岛中半山超级豪宅富汇豪庭月租20万

暑假传统租务旺季来临，住宅租务交投相当畅旺，豪宅租务也受带动。市场消息透露，赌王四太梁安琪名下中半山富汇豪庭单位，刚以20万元租出，较2年前旧租低约2成。

市场消息透露，中半山富汇豪庭1座高层A、B单位，实用面积3738平方尺，属于4房户型，年初叫价25万元放盘，至4月中调整至23.8万元吸客，近日再减价3.8万元，以约20万元租出，尺租约54元。

单位内笼装修并不算豪华，惟一优势是打通相连，客饭厅空间十分广阔，故租金属于市价水平。不过，据代理资料显示，该单位2021年中以月租约25万元租出，新盘金比旧租金下调约2成。

资料显示，上述单位早于2004年以公司名义购入，合共成交价约8611万元，而公司董事包括梁安琪、何犹亨及吴士元等，以购当年购入价计，租金回报约2.8厘。不过，同类单位近期造价约1.9至2亿元，即市值租金约1.2厘。

其次，赤柱富豪海湾2期C型单号屋，实用面积3041平方尺，单位由资深投者谭伯荣或相关人士持有，刚以月租9.5万元租出，尺租约31元，稍低市价。业主早于2009年以约6360万元购入，租金回报约1.8厘。