香港二手房沙田第一城本月暂录约11宗成交

香港二手房沙田第一城本月暂录约11宗成交，较上月同期录约14宗跌约21%，週末录1宗成交，39座中层F单位成交，实用面积284平方尺，2房户型，开价约538万元，议价后以532万元售出，折合实用尺价18732元。

新买家为上车客，已看楼一段时间，见近日楼价开始由低位回升，见业主提供合理议价空间，即把握机会入市单位自住。原业主于2020年3月以528万元购入单位，持货3年帐面获利约4万元，单位期内升值0.8%。