香港房产消息：社区对于居住环境和生活品质要求愈来愈高，不仅希望拥有美观舒适的居住空间，同时也更加关注环境和社区。为了打造一个宜居城市，社区规划配套、楼宇建筑、绿化设计等等的范畴都有著至关重要的作用，需要互相配合、互相支持，才能实现以人为本的概念。
在这个背景之下，发展商和建筑设计行业的角色就变得愈来愈重要，他们需要综合考虑各项因素，从而设计出在地化、符合住户需求又关顾社会的理想住宅。
利奥坊壹隅邀请到日本单位内及空间设计事务所SUPER POTATO董事长杉本泉参与会所和部分单位内设计。
位于奥运站的住宅项目利奥坊壹隅，就充分响应环境、社会和企业管治（ESG，Environmental Social & Governance）概念，实现“以人为本”的构想设计。由恒基发展的利奥坊系列，以“西九艺绿潮都”为概念，共分为七期发展，提供近百万平方尺楼面面积。
发展项目除提供多期住宅单位外，亦设步行街式商场和开放式文艺创意空间，发展商更设立“利奥坊协会”，不时举办社区活动，建立由住户出发的理想生活。
利奥坊精心设计形成维港通风廊 实现可持续生活概念
恒基地产主席办公单位顾问于正人分享，恒基作为发展商，深明回馈社会的意义。因此公司在建设和发展物业的过程中一直积极加入ESG概念、绿色元素和创新思维，方可达至可持续、长远发展的方针。
他以利奥坊系列为例，指利奥坊由地皮规划以至建筑时已考虑到相关元素，希望在ESG大趋势下可以打造出全新的环保健康和艺术文化社区。“你会看到整座大厦都是蝴蝶形设计，可以扩阔景观视野；同时建筑物南北后移，同时亦形成维港通风廊，引入海风从而降低环境温度，减少冷气用电消耗，亦可鼓励市民步行。”
恒基地产主席办公单位顾问于正人以利奥坊系列为例，项目在地皮规划至建筑设计时已充分考虑到ESG元素和可持续生活概念。
利奥坊是恒基旗下一个大型、综合发展的重建项目，希望打造成“西九艺绿潮都”。而最新一期发展项目利奥坊．壹隅为七期之中最临海、最近奥运站和最大规模的旗舰作品，发展商无论在住客会所、单位设计都花尽心思，务求实现“以人为本”的概念。
利奥坊壹隅以蝴蝶形设计，做到视野更开扬；建筑物亦南北后退，引入海风从而降低环境温度。
顶楼设风力发电 创造独特微气候模式
于正人分享项目为响应ESG概念，项目更创立“Wind to Table”概念 大厦顶层设有再生能源风力发电装置，以海风带动从而产生绿色电能；再推动鱼菜共生系统，住客可在会所亲自设宴下厨，配合鱼菜共生，在无土环境中建立鱼、蔬菜及微生物的循环链，打造更环保、更低碳的农植模式。
此外，利奥坊．壹隅设计和建筑团队亦在可持续发展方面著手，从建筑到园林景观规划，均符合绿色生活新标准。大楼顶层设有天际空中会所，包括无边际泳池、天际健身单位及Jacuzzi。会所融入垂直绿化、四季植物及水景等设计，为项目打造出天然的微气候调节器，可有效为建筑物降温减碳。
利奥坊壹隅于顶层天台设有天际空中会所，包括无边际泳池、天际健身单位及Jacuzzi。
单位设二合一环保扇灯 营造低碳舒适居所
除了建筑物和会所等公用空间外，于正人分享利奥坊．壹隅的住宅单位设计亦别出心裁。“单位内设有二合一环保扇灯，令空气更流通，亦可减少冷气用电，既省电又环保。”根据数据显示，二合一环保扇灯配合空调运作，能有效减少近45%电力使用，令单位达至冬暖夏凉效果，营造低碳舒适居所。
利奥坊壹隅的住宅单位设有二合一环保扇灯，配合空调运作，有效减少电力使用，达至冬暖夏凉效果。
“自动化设计亦是必不可少，例如单位内设智能窗帘和家电，入口大堂和信箱都使用了无接触设计；利奥坊．壹隅亦设有手机应用程式，可以控制开关信箱、出入口大门。”
他又提到，恒基在建立利奥坊社区时希望住户可以联想到艺术、文化、创新，亦能够予人感觉年轻但配套成熟，所以一直与不同持份者交流，联乘举办活动。例如利奥坊协会就不时于系内商场举办市集、节日庆祝等社区活动，希望加强区内居民和住户的连繫。“我们亦与不同本土、国际知名的设计师合作，希望将吸引更多年轻人，注入崭新活力。”
日本单位内及空间设计事务所SUPER POTATO多次与国际知名品牌合作，进行单位内设计，包括图中的成都W Hotel。
日本殿堂级设计事务所操刀 设计华、实、美会所
利奥坊系列一直邀请不同殿堂级建筑师和设计师合作，冀为住户打造多元舒适居停。而最新一期的利奥坊．壹隅，就邀来日本单位内及空间设计事务所SUPER POTATO董事长杉本泉，作为单位内设计的代表。
SUPER POTATO擅长揉合创新理念和自然元素，捕捉地方的特色从而打造出独特风格。事务所曾经多次与国际知名品牌合作，例如无印良品酒店、W酒店和柏悦酒店（Hyatt），每个作品都成为佳话，设计屡获殊荣。董事长杉本泉更是这家公司的灵魂人物。
杉本泉分享，她的设计以美态、乐趣和魅力为基础，不仅希望可以展现事物原貌，更希望能将其昇华至艺术层面呈现出来。“我从任何地方也可以找到设计灵感，我会把印象深刻的东西拍下来或者把它留在我的记忆中。去海边、高山或其他自然地方也可以获得更多创作灵感，或者去海外不同的国家，因为生活完全不同、很有趣，所以得到的灵感和在日本的时候也会完全不一样。”
利用玻璃折射、几何图案 和服图案设计作灵感
对于获邀请参与利奥坊．壹隅的会所和单位内设计，杉本泉形容：“我很高兴能够参与到这个项目，这裡非常有吸引力和精彩，公共区域景观非常吸引人，所以我们会把单位外景观和绿色植物融入到单位内。”因应会所以时尚华丽作主题，团队希望营造出一种有趣而华丽的氛围。杉本泉利用了大量玻璃和透视反射的元素，贯穿单位内外景观。“二楼有三颗玻璃瓶中树，分别以圆形、三角形和正方形为设计元素，为了与景观保持一致，我们特意将绿色植物融入房间，我认为非常时尚。”
日本单位内及空间设计事务所SUPER POTATO董事长杉本泉表示，团队利用大量玻璃和透视反射的元素，例如会所二楼的玻璃瓶中树可以引景入单位，将绿植融入单位内空间。
杉本泉亦特别提到，团队在一楼设计了基座商场，从那裡向上看，可以看到上层池的反射，“风的动态、水的动态，在那边晃动摇曳，流动的水被流动的风吹动，配以灯光闪烁融入了天空，我觉得挺好玩的。”与此同时，她对天际空中会所亦相当满意：“我以日本和服图案为灵感设计出时尚的天花板、地板和走廊的墙壁，另外屋顶的天际会所除了有游泳池外，也有一个宽阔的楼梯，可以在那裡晒晒太阳、小憩一下，同层还有健身房和阅读角落，住户可以在这裡自由放松。”
项目天际空中会所设有健身单位，可以饱览广阔的维港海景。
单位外景观引入单位内 营造华丽而有趣氛围
被问及日本与香港在单位内设计的分别，杉木泉认为日式单位内设计比较简单，主要运用天然材料和自然色系，例如木色、土色、石色，颜色不会过于花哨。而她就笑说，对香港楼宇设计的第一印象是因应面积偏小，所以单位的楼底一般都会很高。“因应面积所限，我们设计单位以简约而乾淨为主，使用一道双向趟门隔开整个房间而不是用墙身，住户可以在整个房间内走动，或用一扇门就可以分割空间。”
杉木泉和团队在露台设计上亦展现出“将单位外景观引入单位内”的心思。“我想把露台变成一个时尚的空间，你可以在这裡喝茶、吃饭，用电脑工作也可以，沐浴著阳光，感受著微风，过著自己的生活。”
