港岛南岸第4期新楼盘今年上半年推出

香港房产消息：去年港岛区少有全新楼盘开售，今年则港岛区有不少地铁站上盖的全新楼盘推出，其中，位于香港仔的港岛南岸第4期将于上半年内开售。

港岛南岸第4期由嘉里、信置及太古地产合作发展，分别提供432个单位及368个单位，户型则由1房至3房，该楼盘早前已获批售楼纸，合共提供800个单位，细分4A及4B两期发展，可于2025年3月中及5月底落成，楼花期相差两个半月。

资料显示，第4期获批兴建两幢35层高的住宅大厦，以及一个3层高的平台，总楼面面积约63.8万平方尺。

另一方面，同区由长实发展的港岛南岸3期，亦有机会于今年内登场，并细分3B期及3C期发展，分别提供642个单位及558个单位，预计于2025年10月底及12月底落成，该盘可望将今年中登场，单位户型则介乎2房至4房。

而3期位处商场上盖，补地价金额亦属各其数最高，涉及$129.71亿，每尺楼面补地价亦高达$8614，属补地价最高的港铁住宅项目之一。项目可建楼面约150.6万平方尺，当中商场及住宅部分的可建楼面，分别约50.6万及100万平方尺。

最后，港岛南岸2期扬海，目前亦加推新一批单位作销售，将于下月2日作新一轮销售，并推出余下104个单位发售，当中价单59个单位将以先到先得形式推售，包括1房至3房，实用面积320至955平方尺，价单定价$1255.5万至$4849.7万，尺价39234至51115，以最高20%折扣计算，折实售价1004.4万至3879.76万，折实尺价31388至40892；另推45个单位招标发售。

此外，扬海属现楼阶段，早前获批入伙纸，现正待批满意纸，可望如期交楼。