香港元朗长江次新楼盘世宙二手房价638万成交

香港房产：元朗长江实业发展的次新楼盘世宙，近日录得一个二手房单位成交，为2座中层E单位，实用面积431平方尺，两房户型，叫价650万元，而同类单位市价约660万元至680万元。业主因赶移民，故连额外印花税（SSD）及以低价放盘，最终将单位以638万售出，实用尺价14803元。

原业主于2021年2月以678万元买入单位，持货仅1年多，元朗区10月份录得约70宗二手买卖成交，与9月69宗相若。当中世宙录得1宗成交，与9月成交量一样，同属两房户，惟房价下跌67万元或近10%。