香港沙田二手房火炭骏景园本月至今暂录约7宗成交

香港沙田二手房火炭骏景园本月至今暂录约7宗成交，日前两天内连录两宗成交，包括6座中层D单位，建筑面积1236平方尺，实用面积1041平方尺，3房套房户型，放盘时开价1280万元，其后减至1200万元，议价后以1150万元成交，累减130万元，建筑尺价9304元，实用尺价11047元，属近期低价成交。

买家为用家，见单位交通方便，业主提供较大议价空间，即购入单位自住。原业主于2011年以880万元购入单位，持货11年，是次售出单位帐面获利270万元，单位升值30.7%。

另，楼盘同时亦录8座中层D单位成交，建筑面积1206平方尺，实用面积1039平方尺，3房改2房户型，放盘时开价约1350万元，其后减至1238万元，议价后以1188万元成交，平均实用尺价11434元。买家为用家，原业主于1996年以667万元购入单位，持货26年，是次售出单位帐面获利521万元离场，单位升值78.1%。