香港房产：近两月市场气氛差，楼价逐步回落，吸引买家四出寻宝挫笋盘。新葵芳花园A座低层楼5号单位，实用面积400平方尺采2房户型，成交价618万元，尺价15450元。
买家为外区客，预算约500万元，已看过多个楼盘，有见新葵芳花园由高位690万趺至接近600万，低层更可以低于600万，决心锁定目标，用两星期时间，一口气看约15个盘，并逐个了解低价、估价及分析。
后来，原业主将底价由638万降至628万元，部份银行保守估价并不等同成交价，所以不会跟估值追价，最终双方以618万元成交。据悉，原业主2022年8月开盘叫价660万，9月再调低至640万元。原业主2017年11月590万元购入，账面获利28万。
