香港楼市：2月份一手新盘近乎停顿

香港楼市：地政总署公布预售楼花同意书最新资料，2月份资料显示，未有批出住宅新盘预售楼花同意书，同时未有发展商为全新盘递交申请预售楼花同意书，罕见同月出“预售0批出0申请”现象。

在第五波疫情影响下，发展商叫停所有全新盘销售部署，令一手新盘近乎停顿，只靠销售新盘余货为主，2月份预售楼花同意书申请亦反映发展商暂停未来全新盘的部署，先不为新项目进行申请。

预售楼花同意书资料显示，目前香港待批住宅新盘预售楼花同意书合共43个，滚存待批楼花单位共23590个单位，较1月份44个及24193个单位，按月减少

主要原因是恒地撤回粉岭马适路新盘第1期的预售楼花同意书申请，该盘涉603个单位，故在“预售0批出0申请”情况下，滚存楼花按月出现减少情况。

马适路项目1期的图则及公契有资料更改，因而撤回预售楼花同意的申请。其次，基于疫情影响，将检讨项目建筑进度，或考虑更改项目原定2022年11月的关建日期。