香港本周房价指数(CCL)报179.01点,按周跌0.59%

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香港房价领先指数(CCL)报179.01点,按周跌0.59%。大型屋苑领先指数(CCL Mass)则报179.75点,按周跌0.7%。

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本周香港中原经纪人指数CSI最新报60.90点,较上周的61.25点轻微下跌0.35点。CSI上周单周急升30点之后,今周没有掉头回落,连续2周企稳60点水平。反映政府放宽按揭保险楼价上限后,二手买卖大增,前线经纪人情绪正面,由睇淡转为乐观,预示楼市调整可能结束。如果往后几周CSI持续高于55点好淡分界区间上限水平,将可确认楼市调整结束。

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据市场统计,本周末十大屋苑录得643组睇楼预约,较上周再升5.4%。市场人士表示,政府早前放宽按保,已即时令楼市升温,带动二手成交量急增。上周四(31/10)本港银行11年来首次减息,双重利好消息下令买家重拾信心,积极出动睇楼。新盘销情畅旺,二手市场亦逐步回暖,相信未来一二手成交量将会逐步上升。

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