维港一号楼面地价每尺1.35万较THE HENLEY约低10%

香港房产中国海外启德跑道新盘维港一号今日开价，作为跑道区首个开价的新盘，价钱具指标性。回顾当年维港1号地价，以每尺楼面地价计，维港1号地价每尺1.35万，维港1号平THE HENLEY约1成。

维港1号属启德第4B区2号地皮，中国海外在2018年12月击败长实、嘉华、新地等5个财团，以约80.3亿元投得。以地皮可建楼面面积约59.4万平方尺计算，每尺楼面地价13523元。

启德区对上一个开价的新盘THE HENLEY，地皮由恒地于2018年向海航购入，连同沐泰街8号地皮，地价合共159.6亿元，可建楼面共105.3万平方尺，THE HENLEY及沐泰街8号项目平均楼面尺价15162元。以此计算，维港1号平THE HENLEY约10.8%。