参考均价13623 元/尺 345.8万/套(起)
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楼盘动态
楼盘详情

 

楼盘名称: #LYOS
期数: #LYOS 一期
地址 : 香港新界元朗区洪水桥洪元路2号
户型 : 开放示,1房1厅,2房2厅,3房2厅
面积 : 标准单位:202至806平方尺
层数 : 5层
发展商 : 香港长江实业
总座数 : 9座(5座5层小高层,4座复式花园单位)
单位总数 : 341个单位
楼层高度 : 约3米
管理公司 : 香港港基物业管理有限公司
预计交楼日期: 2023年中
校网: 小学校网:72 中学校网:元朗区

一,「#LYOS」区域介绍:

洪水桥是香港新界元朗区的小型乡镇,位于元朗市与屯门区之间。根据香港最新规划,洪水桥定位为新界西北的「区域经济及文娱枢纽」,新发展区的商业包括办公室、酒店和零售,总建筑面积为200万平方米。新发展区可提供15万个就业岗位。

洪水桥开发区将升级为新界北核心商务区(CBD),将建设成为宜居宜商宜游的都市圈,堪比维多利亚港都市圈。推动与前海合作区在金融专业服务、现代物流、科技服务等方面的高端经济合作发展,产生协同效应,吸引更多开拓大湾区市场的高端企业入驻,创造更多新的经济就业岗位。

 

二,「#LYOS」房产项目介绍:

“#LYOS”是由长江实业地产发展的分层住宅新盘,位于元朗区洪水桥。项目位于元朗洪水桥洪元路2号,共建有9座低密度住宅,共提供341单位

楼盘的命名意思为“Live Your Own Style”缩写,营成独特创新风格,为住客带来梦寐以求、随心率性的自主生活模式,以年青客、崇尚型格生活客为项目目标对象。

三,「#LYOS」户型介绍:

#LYOS由5座5层高的住宅和4座花园复式住宅,实用面积202至806平方尺

#LYOS五座5层高的住宅(1-5座)户型:开放式-三房,实用面积由202至483平方呎,楼底高度由3.15至3.5米。

1,开放式户56个单位,实用面积为202至209平方尺;

2,1房1厅户型:约88个单位。使用面积为447至482平方英尺;

3,2房2厅户型:约8个单位。使用面积为447至482平方英尺;

4,地下连花园户型:约58个单位。使用面积为216至483平方英尺,各有分别有74至485尺花园;

#LYOS四座花园为(A、B、C及D座)全属两层式设计,户型为3房1厅,提供51个花园复式单位,并命名为“层层迭趣”,每层都有户外空间,连接花园,花园面积由85至795尺,而1楼连接平台花园。有约超过一半花园复式户的花园面积约280平方尺。

 

四,「#LYOS」示范单位介绍:

#LYOS示范单位以项目1A座3楼M单位为样板房,实用面积462平方英尺。原则上是两居室户型,改造后为开放式隔断。

整个房子的主色调是青铜色,处处渗透着轻盈奢华的感觉。大厅约165平方英尺,有一条走廊将客厅和餐厅隔开。

开放式的厨房和大厅形成一把弯曲的尺子,很好的利用了凹进的空间作为厨房,加上一个盖门或者窗帘,可以随时变成一个梗厨房。

走进走廊,可以看到开发商拆除了客房的墙壁,把它变成了半开放式的书房。

主卧和自习室之间的墙体也换成了屏风,整个房间区域以开放式设计贯穿;储物空间还用铜钢架取代了笨重的大型储物柜,在视觉上营造了更广阔的空间感。

浴室配有带生活窗的浴缸。

 

五,「#LYOS」周边配套及设施:

项目有一个面积约6942平方英尺的住宅俱乐部,以及一个面积约11079平方英尺的绿地/景区。

生活方面居民可步行5至8分钟到达洪福邨宏福商场;区内翠山花园和洪水桥街周边也有很多民生商店、餐厅和市场。

项目附近有洪福邨绿化公园,还有鸿德路休憩区和平柏里公园供市民使用。

六,「#LYOS」交通情况:

在交通方面,洪福邨有一个巴士总站,提供多条往返香港、九龙及新界多个地方的巴士路线。此外,还有一辆619绿色小巴来往洪福邨与地铁天水围站,途经洪水桥市场及LRT洪水桥站。

居民可乘LRT往返屯门、元朗市中心及天水围,或乘西铁巴士到元朗站,转乘火车到港九新界。屯马线红水桥站已建成,预计2030年开通。预计30分钟左右到达核心商务区。

七,「#LYOS」学校:

#LYOS小学属72校网,包括天水围天主教学校、天水围官立小学及元朗宝觉小学等。中学属元朗区,元朗商会中学、天水围香岛中学及裘锦秋中学(元朗)等。

八,「#LYOS」其它:

香港#LYOS 预计交楼日期为2023年9月30日,售楼处位于香港九龙区红磡。

 

优惠付款
#LYOS优惠付款:(由于价单随时改动,请以发展商最新价单为准或来电索取,以下仅供参考) 

#LYOS(洪水桥洪元路2号)付款方式:

一,120天即供付款方式:(照售价减5%,)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后120天内付95%

二,建筑期现金优惠付款计划(照售价减2%)

      1. 签署临时买卖合约时付5%
      2. 签署临时买卖合后90天内付1%
      3. 签署临时买卖合后180天内付1%
      4. 签署临时买卖合后270天内付1%
      5. 签署临时买卖合后360天内付1%
      6. 签署临时买卖合后450天内付1%
      7. 向买方发出交楼通知的日期后的 14天内付90%。

#LYOS(洪水桥洪元路2号)折扣优惠:

      • 「北部都会新动力优惠」:             可获3%折扣优惠。
      • 「#LYOS 你想生活」:                   可获2%折扣优惠。
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以上仅共参考,所有折扣最高约13%,请以实际为准!详情请来电联系查询

 

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