香港屯门大兴花园二期之租赁成交个案,是次租客为内地客。

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香港屯门大兴花园二期之租赁成交个案,是次租客为内地客。

上述所录成交单位为7座低层H单位,实用面积419尺,两房一厅,

最近被大陆客户租走了。租客是内地家长,想给孩子找一个在香港读中学的地方。租客爱单位配有精致装修,可以马上租房住。由于租客表示会预付一年租金,房东调整了价格,将租金降低了1500元。上述租户决定以每月11500元的租金出租该单元,平均租金为27.4元。

如果目前银行对同类型单元的估值在487万左右,该单元的租金回报率高达2.8%。

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