本周香港房价指数(CCL)录175.94点,按周升0.54%

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香港房价趋势21

本周香港城市领先指数(CCL)录175.94点,按周升0.54%。中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)则报178.74点,按周升0.62%。

本周香港中原经纪人指数CSI最新报67.57点,较上周的65.13点上升2.44点。早前本港疫情有缓和迹象,以致五一长假期后二手交投明显转旺,刺激上周CSI成功冲破55点好淡分界区间上限,今周继续企稳65点水平以上,没有掉头而下,即楼价止跌回升的走势更加明确。但今周升幅仅2.44点,较上周11.23点收窄,显示疫情仍未结束,前线经纪人看好的情绪持续却温和。今周本港疫情再度反复,估计未来数周CSI可能于70点附近反复。

据市场统计,本周末十大屋苑录得615组预约,按周微跌5.2%。市场人士表示,5大全新盘齐齐出击,当中4个已公布价单,掀起新盘战,势抢二手客源。周末新界区有大型新盘首轮开售,市区亦有新盘开放示位,抢去部分市场购买力,令睇楼量回软,但相信市场购买力强,早前因疫情而累积的购买力正全面释放,料本月一手及二手皆旺。

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