香港二手房

香港二手房近期低迷，不少超豪宅价格均受景响，据香港土地注册处资料显示，位于香港新界西贡区的碧沙路一幢独立别墅，实用面积3666平方尺，并连约4245平方尺大花园，及1861平方尺停车库，属于4房户型，刚以1.08亿元成交，尺价约2.9万元。  

香港房产：傲云峰本月连环录得2宗二手房买卖成交，其中一个为傲云峰1座极高层D单位，实用面积452平方尺，采两房户型，向东南，望维港海景，最初叫价880万元，议价后以850万元成交，折合实用尺价18805元。 新买家为傲云峰住客，见楼盘优质放盘罕有，看楼后一见倾心，即决定入市自用，成功换楼。原业主于2…

香港九龙澳运站二手房凯帆轩2座中层D单位，实用面积约463平方尺，属2房户型，向北望开扬景。 原业主以约710万元放盘约2个月后吸引外区客洽询，经议价后调减30万，以680万元成交，尺价约14687元。据悉，新买家为首置客，心仪单位户型四正实用，景观开扬，故仅看楼一次后即决定入市。 原业主于2016…

香港房产：近期临近年尾，不少二手房业主扩大减幅求售，不乏买家趁机吸平货。过去两日平日元朗区录得9宗二手房买卖成交，较对上两日周末7宗成交多，市况有好转迹象，本月累录约20宗成交。 香港朗城汇本月暂录2宗成交，其中2座高层D单位，实用面积484平方尺，两房户型，叫价810万元，累减28万元，以782万…

香港房产：港岛跑马地二手房山光苑2座低层D单位日前售出，单位实用面积615平方尺，2房户型，景观开扬，以935万元成交，实用尺价15203元，成交价回到2016年水平。 据悉，原业主于2011年5月以748万元买入单位，持货11年，帐面获利187万元，期内升值25%。

香港九龙尖沙咀二手房名铸本月录首宗成交，单位为中层B单位，实用面积817平方尺，属于1房连储物单位及洗手间户型，已放售数年，上月减价至1850万元，新近以1748万元成交，实用尺价21395元。   据了解，原业主早年购入包括是次成交在内的两个名铸单位，并于数年前已放售其中一户，因当时获利…

香港九龙二手房启德龙誉2A座高层A单位新近租出，单位实用面积1146平方尺，属于4房双套连工人套房户型，业主放租两星期，获租客以4.5万元承租，实用尺租约39.3元。 资料显示，业主于2017年4月以约2888万元购入上述单位，以目前租金计算，租金回报率约1.87厘水平。

香港二手房沙田第一城50座低层H单位日前售出，单位实用面积304平方尺，属2房户型，客饭厅方正实用。据悉，原业主换楼，见成交已有获利，故以405万元售出单位，实用尺价约13322元。 据悉，原业主于2013年以308万元购入物业，持有该物业约9年，账面获利97万元，期内上升31.5%。

香港九龙大角咀二手房浪澄湾9座高层C单位日前租出，单位实用面积约823平方尺，属3房连多用途工作间户型，享海景。 浪澄湾上述单位以3.7万元放盘约2星期后，获同区客接洽，双方经议价后减价后以约3.5万元成交，实用尺租约42.5元，低市价约8%。据了解，新租客为家庭客，心仪物业乾淨企理，而且单位有露台…