香港二手房

香港房产：元朗区本月录得24宗二手买卖成交，较上月同期16宗有所增加，但整体表现仍属低迷。近期不少业主劈价求售，有买家趁机执平货，区内频录低价或蚀让成交。

香港房产：据土地注册处资料显示，8月将军澳区20个私人楼盘录89宗二手房住宅注册，虽较7月的73宗增加约21.9%，但仍处偏低水平。签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，8月注册个案一般主要反映7月市况。

香港房产：小西湾蓝湾半岛租赁市场显著放缓，九月至今仅录得6宗成交，较上月同期大减6成， 其中，蓝湾半岛有2房放租不足一星期便获承租，刚成交为8座极高层F单位，建筑面积681平方尺，实用面积为465平方尺，为两房设计，眺望翠绿开扬山景，刚以18000元租出，实用面积尺租38.7元

香港翠丽花园3座低层G单位，实用面积590平方尺，属3房户型，业主原先叫价500万元（已补地价），现以480万元成交，减价20万元，尺价8136元。新买家为换楼客，看楼2星期。

香港二手房价成交持续下调之下，多个楼盘造价续创新低；今日的新低成交均集中上车盘。当中，北角单幢盘新达大厦2房户，造价创出约3年新低。成交单位为低层C单位，实用面积327平方尺，原本以488万元放售，最终减价80万元或16.4%至408万元售出，较一般市价约460万元低出约11.3%，尺价约12477…

香港屯门二手房金安大厦中层H单位，实用面积292平方尺，新近以292万元成交，尺价1万元，据悉，原业主早于2010年1月仅以90万元购入，目前成交获利约202万元离场，持货13年，物业升值达2.2倍。    

粉岭上水本月暂录约10宗二手成交，其中粉岭牵晴间占约3宗成交，楼盘最新录得5座高层D单位，单位建筑面积543平方尺，实用面积393平方尺，2房户型，开价约520万元，经议价后以500万元获购入，实用面积平均尺价12723元

香港房产：火炭穗禾苑成交，为丰年阁C座高层07单位，实用面积473平方尺，2房连露台，单位附设企理装修，向东南，望城门河景。

香港康怡花园二手房成交放缓，楼盘于过去周末录本月首宗成交。其中，康怡花园N座中层1单位，实用面积490平方尺，采2房户型，望内园及康怡广场景，业主今年8月放盘，叫价860万元，最新以809万元售出，折合实用尺价16510元。