香港港岛新楼盘上环坚道73号CAINE HILL售价由542起

香港港岛新楼盘上环坚道73号CAINE HILL推出首批50个单位，售价由542.3万起，每平方尺26572元起。

香港港岛上环坚道73号新盘CAINE HILL项目邻近中环核心商业区，无论自住还是投资租赁潜力都很大，租赁需求敏锐，预期投资者占比约50%，预期租金回报约3.5%，加上房价最低的单位不少都低于600万，故亦将吸引一批上车刚需用家客。

参考港岛半山The Richmond早前一宗开放式户尺价约4万元，1房户亦近3.7万元，以及Central 8一宗开放式户以尺价约3.8万元成交，而1房单位尺价约3.5万元计算，故是次CAINE HILL开价吸引，具竞争力。

上环坚道73号项目近香港上环商务区，交通非常方便，所以受到了很多年轻客人和上班族的欢迎，租赁潜力也很出色。未来规模租金有望达到90元的水平，预计租金回报率高3.5%左右。

客户方面，由于片区内的物业和项目以中小型单位为主，且不乏投资者的喜爱，投资者的比例会更高，约高出50%。

西半山于11月份录约40宗买卖成交，交投活跃，而CAINE HILL开价具有优势，相信有颇大的加价加推空间。