香港港岛区新楼盘THE HOLBORN即将开售与港铁鰂鱼涌站有相当一段距离！

香港港岛区新楼盘THE HOLBORN即将开售，THE HOLBORN位于香港筲箕湾道1号，由香港恒基地产发展，THE HOLBORN地址所在地区不是西湾河，而是鰂鱼涌，与港铁鰂鱼涌站有相当一段距离！

首先THE HOLBORN地址为筲箕湾道1号，极近西湾河知名的太安楼，距离港铁西湾河站亦约5分钟左右步程，约定俗成的一般而言，THE HOLBORN合理地应该叫做西湾河区。

不过须留意的是，新盘推售时必须按《一手住宅物业销售条例》要求采用相关指定地区，不得夸大，在一手例规管下，新盘区域有指定要求，区域资料须根据《城市规划条例》拟备的分区计划大纲图或发展审批地区图来决定，而此类分区会与市民约定俗成所认知的地区有一定分别，故一手住宅物业销售监管局过往亦提醒准买家，所属区域不等于区议会分区或校网分区。

至于港岛东一带方面，分区计划大纲图的区域主要为鰂鱼涌、筲箕湾及柴湾区，分区计划大纲图并没有太古、西湾河区。其中鰂鱼涌区域由海裕街、海泽街一带开始，至太安街、太康街一带位置；太安街、太康街另一边开始至柴湾道部分，则属于筲箕湾区域。

简单来说，THE HOLBORN地址筲箕湾道1号，刚好位处鰂鱼涌边界之内，故属于鰂鱼涌区，而一街之隔对面的住宅物业，则属于筲箕湾区，而有关区域情况属于一手销售之法例要求。再举多一个新盘例子，地址箕湾道163号的新盘ISLAND RESIDENCE，同样极近港铁西湾河站，一般市民会认为属于西湾河，不过在一手例下，其所属地区实为筲箕湾区。