香港房产新闻，前高盛大中华区董事长、春华资本(一只曾被媒体形容为最了解南的银行家)创始人胡祖六，最近花4.28亿元在大潭路45号买了一栋新别墅，底价接近9千万元。他曾在去年转卖过自己住的同区豪宅，并在“首售”下成功节税4600多万元，足以买下九套目前的“居者有其屋计划2020”
根据土地注册处的数据，乐圣电子(0213)在大潭路45号拥有的一个别墅项目于本月7日以房价约4.28亿元售出，新买家是胡祖六。该别墅为三层楼高，有五套房、游泳池和两个停车位，可用面积为4777平方英尺，花园约1289平方英尺，屋顶998平方英尺，门厅75平方英尺。成交价89596元。
这次新买家交了1819万元的税，相当于房价的4.25%，说明买家是以第一套房子的名义入市的。事实上，胡祖六原本住在同一区泰坛路20号玫瑰园的奇数栋别墅，但该单元于上个月24日以7000万元的价格转让给吴柏芳，低于2007年胡祖六7300万元的购买价格，也不排除是内部转让。
经过 “先售后买”运营后，胡祖六成功规避了15%的“热税”。
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