
香港日出康城第10期LP10正式进入部署阶段,最快下个星期开售,同系列新楼盘LP6,已经开始收楼,当中。录约130宗租赁成交,LP6平均尺租约35元。
香港LP6在去年12月底开始楼盘已经录约130宗租赁成交,平均尺租约35元。最近一宗租务成交为1座中层K单位,实用面积522平方尺,采2房户型,以1.65万元租出,尺租约31.6元。业主在2019年1月以767.4万元一手买入单位,以此计算租金回报约2.6厘。
日出康城租赁市场活跃,区内平均每月录约150宗租赁成交,平均尺租约30。将军澳跨湾连接路料2022年通车,加上多幢政府大楼将会进驻将军澳,料区内住屋需求强劲,日出康城升值潜力大。
LP6亦录得大单位租赁成交,为2座高层A单位,业主在2019年3月以1538万元一手买入单位,以此计算租金回报约2.2厘。实用面积867平方尺,采3房1套户型,以2.8万元获承租,尺租32.3元。
楼盘目前有约278个放盘,计及已租出的130个单位,楼盘的投资者比例约17%,月租最平1.2万元起。
LP6位置邻近晋海及晋海II,由4座住宅大楼以弧形临海而建,共提供2392个单位,以独立期数计,暂时为区内已入个单位中最大型的住宅项目,标准户型1房至4房。楼盘以「I AM ECO RICH」为环保建筑概念,用一系列绿色建筑配套协助住户培养环保生活习惯,设施包括踏板发电系统、太阳能发电系统、雨水收集循环再用系统、厨余转化系统及电动车充电装置。
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