香港九龙区荔枝角房产美孚新邨3期百老汇街59号低层B单位单位的二手房成交，美孚新邨新成交单位建筑面积约676平方尺，实用面积约511平方尺，户型为两房两厅，景观以望内园为主。
业主原开价738万元，单位日前最终以709万元售出，减价29万元或约4%，折合实用面积尺价约13875元，折合建筑面积尺价约10488元。
买家为外区客人，以诚意打动业主终可购入单位。美孚新邨本月至今累录约16宗二手成交个案，平均实用面积成交尺价约13045元。楼盘现时有约450个单位放售，最低入场价由580万元起。
据悉，原业主于2014年6月，以约476万元购入上述单位，持货满6年，现转手帐面获利约233万元，物业升值约49%。
