香港十大楼盘之一手嘉湖山庄成交活跃，10月共录得54宗成交，宗数创下今年单月第二高，按月升35%，尺价表现则平稳，10月平均实用尺价10718元。踏入11月，楼盘暂录得2宗成交。
嘉湖山庄乐湖居4座高层F单位成交，实用面积449平方尺，两房一厕户型，外望开扬景致，以512万元售出，平均实用尺价11403元，造价较市价约530万元略低。
买家为外区上车客，入市预算约500万元，看楼两个月，见最近疫情缓和，之前已视察的放盘相继售出，市况转旺，于是加快入市，参观上址见条件合适，即场还价洽购，业主亦肯由530万元减至512万元，即拍板购入。
原业主于2010年11月以180万元买入单位，持货10年，账面获利332万元，单位期内升值约1.8倍。
嘉湖山位于香港元朗天水围，是该片区大型住宅片区，也是香港大型住宅楼盘之一，楼龄较旧，约有三十余年楼龄。
