近期随着香港的新冠疫情日趋严重，香港升级限聚令，不允许两人以上聚积，限聚令对香港房产市场产生一定的影响。
位于香港九龙区的荔枝角美孚新邨房价1930万元售出，较早前成交价有所下跌，美孚新邨本月仅录18个二手房成交，较上月同期约28个减少近30%左右。同时目前业主谈价空间回升
美孚新邨1期百老汇街16号中层B单位，实用面积1329平方尺，原业主房价开价2180万元，买家最终谈价至1930万元售出，每平方尺价格14522元。在市场好的时候业主不太可能愿意讲大多价格卖出。
另外，港岛区的太古城2房成交价也接近低至1000万左右。香港港岛区的鰂鱼涌太古城本月暂录24宗买卖，较6月全月少25%。其中凤山阁低层F室，实用面积582平方尺，原本为2房户型，由于户型可灵活改动，上手业主将单位改为4房户型，月初以1090万元放盘，减价90万后，后以1000万元售出
目前香港二手房成交较为静淡，业主普遍不给看房。上述的美孚新邨和太古城为相关片区最大的住宅小区，对香港房价走势有一定的参考作用。
