香港新楼盘未满三年出售会有额外印花税，简称ＳＳＤ

香港新楼盘未满三年出售会有额外印花税，简称ＳＳＤ，额外印花税率不同时限税率由5-20％不等，由于香港启德片区多个项目已入伙，目前的放盘情况如下：

一，香港启德新楼盘天环未过SSD额外印花税时限

天环提供822个单位，户型由开放式至4房均有选择。由于项目于2017年5月底开售，所以52个放盘之中，全部未过SSD额外印花税时限，天环今仍未录二手买卖成交。

入伙年份：2019年　位数：822个单位放盘量：52个

二，OASIS KAI TAK 最快9月过额外印花税时限

OASIS KAI TAK是区内已入个单位私楼之中，压轴登场的新盘，提供648个单位。项目现时有13个买卖放盘，但最快今年9月才会有过SSD额外印花税时限，所以暂未录二手成交。

交楼年份：2019年　单位数：848个单位　放盘量：13个

三，龙誉 未过SSD额外印花税时限

龙誉靠近启德河，是区内已入个单位私楼之中，单位数最多的屋苑，提供930个单位，主打1房及2房。龙誉新近一宗买卖成交为1A座中层G室，实用面积351平方尺，1房户型，成交价$800万，尺价$22792。上述单位持货满3年。龙誉于2017年3月开始销售，所以有部分放盘未过SSD额外印花税时限，40个放盘之中，就有10个。

入伙年份：2019年单位数：930个单位　放盘量：40个

四，嘉汇 部分已过未过SSD额外印花税时限

嘉汇位于龙誉及天寰中间，于2017年2月开始销售，情况与龙誉相若，60个放盘中，有20个未过SSD。现时最平的放盘为9座高层C室，实用面积377平方尺，采1房户型，叫价$850万，尺价$22546。新近一宗成交为2座低层B室，为实用面积358平方尺的1房户，以$755万成交，尺价$21089。

入伙年份：2018年　　单位数：900个单放盘量：60个