香港屯门一手楼盘「NOVO LAND」第3A期，首轮160个单位价单全数售罄后，发展商新地火速加推3号价单，包括126个单位单位，实用面积介乎237至690平方尺。价单定价由354.6万至900.2万，尺价12481至16214；
扣除最高15%折扣后，折实售价301.41万至765.17万，折实尺价10609至13782。
发展商同步公布推出安排，定于本周三（7月9日）推售128个单位，包括126个单位价单单位及2个单位招标单位。收票持续进行中，将于明日（7月8日）截票。
招标成交纪录
项目今日（7月7日）以招标形式售出2个单位四房单位，实用面积均为862平方尺。其中1座28楼A1室以1043.1万港成交，尺价12101，创当日最高成交价。
香港屯门NOVO LAND第3A期楼盘介绍
一、位置与区域背景
NOVO LAND第3A期位于新界屯门欣宝路8号，属兆康第54区大型住宅发展项目的组成部分，由新鸿基地产开发。
项目地处屯门北部，毗邻香港岭南大学，背靠大榄郊野公园及大榄涌水塘（“香港千岛湖”），兼具自然山景资源与城市便利性。片区通过“北部都会区”规划整合生态与居住功能，形成低密度绿化社区，并依托屯赤隧道、港珠澳大桥等基建强化区域联通性。
二、规划与设施
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整体结构：
项目由两座住宅大厦（Dragor第1座及第2座）组成，各楼高31层（不设4、13、14、24及34楼），总计提供534个单位。住宅楼层分布于2楼（花园层）至35楼，每层配置3部升降机，19楼设庇护层。
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公共设施：
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住客会所“NOVO Resorts”：占地40万平方尺，分三大主题区：
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Poolside Club：含50米极光幻彩池、25米室内恒温泳池及儿童嬉水池；
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Garden Club：五大北欧式主题园林，设1万平方尺大草坪及绿茵剧场；
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Skywalk艺术长廊：陈列101件艺术装置。
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社区共享空间：设亲亲农庄、水耕种植区及约2.2万平方尺儿童游乐区；另提供共享家电平台（如面包机、抹窗机器人）。
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环保技术：项目获香港绿色建筑议会“铜级”认证，采用厨余回收系统支持有机种植。
三、户型与空间设计
单位实用面积介于237至1527平方尺，包括开放式至四房户型，主力户型为两房（253个单位）及三房（148个单位）。具体分类如下：
| 户型类型 | 数量（个单位） | 面积（平方尺） | 设计特点 |
|---|---|---|---|
| 开放式 | 26 | 237–259 | 最小单位为第2座2楼D室（237尺），连188平方尺平台；多采用开放式厨房。 |
| 两房 | 253 | 380–498 | 厅房方正，部分配置L型厨房整合隐藏式餐桌；露台面积22–29平方尺。 |
| 三房 | 148 | 544–735 | 部分含套房，高层单位层高3.15米；客饭厅长约4.96米，设横排式睡房37。 |
| 四房 | 26 | 862–1527 | 最大单位为第2座35楼A1室（1527尺），连683平方尺平台及1093平方尺天台，设私人泳池。 |
设计亮点：
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睡房采用防尘隔声条提升隔音效果；
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部分厨房配置七合一微蒸烤焗炉及明火灶具。
四、教育资源
项目所属校网覆盖公立及国际课程资源：
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小学70校网：包括保良局梁周顺琴小学、屯门官立小学等传统名校；
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中学屯门区校网：包括顺德联谊总会梁銶琚中学、南屯门官立中学等；
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高等教育：毗邻香港岭南大学，步行范围内设多所幼稚园及国际课程机构。
五、生活与休闲配套
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商业设施：
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基座商场“NOVO Walk”（5.2万平方尺）：提供超市、餐饮及跨境直通巴士站（往返深圳湾口岸）；
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步行范围内可达宝怡商场、盈丰商场及良德街食肆群。
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休闲空间：
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社区内连接青田游乐场、屯门西北游泳池；
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大榄郊野公园提供远足径及湿地观鸟区。
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六、交通网络
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轨道交通：
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港铁兆康站（步行10–15分钟）连接屯马线，直达尖东及屯门市中心；
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轻铁麒麟站（步行8分钟）贯通屯门及朗各区。
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跨境与区域联通：
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基座商场设跨境巴士总站，经屯赤隧道30分钟达香港机场；
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巴士路线252号接驳屯门公路转车站。
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