香港房产网消息：九肚山豪宅项目「富豪山峯」四房4118.6万

香港房产网消息：百利保与富豪酒店合作的九肚山豪宅项目「富豪山峯」今日透过招标售出1个分层单位。成交单位为第3座7楼B室，属四房四套户型，实用面积2042平方尺，成交价4118.6万港币，尺价约20169，买家享有一个住宅车位优先认购权。

项目近期成交活跃，过去两个月累计售出7个单位，包括1幢豪华别墅及6个分层户，总市值约3.5亿港。鉴于楼市气氛向好，叠加香港银行同业拆息持续低企，预计将进一步增强买家入市信心。

香港沙田富豪山峯楼盘介绍

开发商：百利保控股 & 富豪酒店集团
位置：香港沙田九肚山丽坪路33号（传统豪宅区）
项目类型：低密度山顶豪宅
总户数：仅 108个单位（分独立屋+高层住宅）
入个单位时间：2020年（现楼现墅发售）
产品定位：

• 高层住宅：三房至四房（面积 900-1600平方尺）

• 独立屋：四房至五房（面积 3000-5000平方尺，附私家花园/泳池）

核心价值亮点

1. 山顶稀缺资源：

   • 踞 九肚山制高点，约 90%单位享全景视野：俯瞰吐露港、沙田马场、中文大学；

   • 私密度极高，户均绿化空间超 1000平方尺，容积率仅 0.6（全港最低之一）。

2. 手工豪宅品质：

   • 独立屋采用欧洲石材+红木建材，层高最高达 4.8米；

   • 高层住宅配 全景落地幕墙 + 德国Miele厨具；

   • 全屋预装 智能家居系统（Savant控制空调/地暖/安防）。

3. 交通隐性便利：

   • 15分钟直达沙田站（住户专享劳斯莱斯接驳巴士）；

   • 自驾经大埔公路15分钟达九龙塘，25分钟至中环；

   • 独立屋标配 3车位车库，高层住宅车位比例 1:1.5。

4. 定制级配套设施：

   • 双会所「Mont Vert Club」：

     • 天际恒温泳池、山顶瑜伽亭、威士忌雪茄房；

     • 24小时英式管家服务、私人宴会厅（米其林厨师到会）；

   • 自然生态：项目内设登山径直达 草山自然教育径。