香港港岛西半山宝峰，刚上载推出安排，推出3楼A室招标，并于下周二(10日)早上11时招标，同日中午12时截标，单位实用面积4143平方尺，属3房连3套房户型。
1. 项目背景
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开发商：泛海国际
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落成年份：2022年入个单位，属西半山较新的豪宅项目，目前已经是现楼。
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定位：精品豪宅，主打低密度、高私密性，针对追求品质生活的家庭及专业人士。
2. 地理位置
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具体地址：西半山宝峰道。
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地段优势：
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名校网：属港岛传统名校网中西区11校网，包括圣士提反女子中学、英皇书院、高主教书院等。
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交通便利：
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步行5分钟至港铁西营盘站（港岛线），15分钟直达中环。
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邻近巴士干线，往返金钟、铜锣湾便捷。
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生活配套：周边有西营盘街市、高端超市（如Marks & Spencer）、咖啡馆及中西餐厅。
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3. 建筑设计
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整体规划：
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仅1座住宅大厦，全部为大户型，强调低密度居住体验。
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现代简约风格，外墙以石材与玻璃幕墙结合，凸显质感。
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户型特点：
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主力户型：3房至6房（实用面积约4000–6600平方尺）。
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特色设计：
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全数单位配置落地玻璃窗+私人露台，享开扬山景或城市景观。
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部分高层单位设空中花园（如顶层复式）。
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层高约3.15米，空间感充足。
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实用率：约75-80%（高于同区新盘平均水平）。
4. 周边环境
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景观资源：
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中低层单位望半山翠绿林景。
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高层单位可远眺维港海景。
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社区氛围：
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位于静谧住宅区，远离闹市喧嚣，邻近香港大学、医学博物馆等文化地标。
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步行10分钟可达中山纪念公园及海滨长廊。
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6. 市场定位
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目标客群：
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重视教育的家庭（名校网优势）、中环金融人士（通勤便利）、追求隐私的高净值人群
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总结
宝峰（The Babington）是西半山稀缺的精品豪宅，凭借低密度设计、名校网资源及嘉里品牌背书，吸引注重生活品质的买家。其户型实用率高、私密性佳，静谧半山环境。
