林海山城，6月首五日连沽两席：
🏡 山城径26号别墅（3,294平方呎｜五房双套）
成交价：5,738.7万港元
尺价：17,422港元
景观特权：正望八仙岭联合国教科文组织地质公园
🏢 2座2楼C室（1,187平方呎｜三房一套+工人套房）
成交价：1,543万港元
尺价：13,000港元
项目累计达成138宗交易，总成交金额逼近30亿港元，持续领跑新界豪宅市场。
【北部都会区战略价值】
“林海山城坐享 ‘双城三圈’核心区位：
25分钟直达莲塘口岸/深圳科技园
35分钟直通香港国际机场
项目已成 ‘北都门户豪宅’ 标杆“
一、楼盘定位：城市绿洲中的低密度豪宅
林海山城定位 “半山生态奢宅” ，以 “离尘不离城” 为核心理念。项目最大稀缺性在于：
- 绿肺资源：背靠八仙岭郊野公园，逾70%单位享永久山景绿屏；
- 低密规划：仅建5座小高层（最高15层），容积率低至1.5；
二、产品设计：自然与奢享的平衡术
1. 户型与景观配置
| 户型类别 | 面积（平方尺） | 适配客群 | 核心亮点 |
|---|---|---|---|
| 山景大宅 | 1200-1800 | 多代家族 | 双主套+家政厅+独立书房 |
| 顶层复式 | 3200-4000 | 顶豪收藏者 | 360°环景露台+私人星空天台 |
| 花园别墅 | 5000+ | 企业主 | 下沉庭院+恒温酒窖 |
设计突破：
- 生态融合：阳台预埋自动灌溉系统，支持藤蔓植物垂直生长；
2. 双会客所体系
- 森林会所：设悬挑无边界泳池，视觉融入八仙岭山景；
- 云顶俱乐部：海拔150米高空打造，含雪茄房、私宴厅及天际茶室；
