香港上环东街42号（42 TUNG ST）成交价约3922万

香港上环东街42号（42 TUNG ST），近⽇以招标形式售出「凤凰楼层」复式单位，成交价约3922.2万，尺价33900。 该复式单位于18楼及18U楼，实用面积为1157平⽅尺，该单位是区内罕有复式单位。

项目合共提供13个单位，为⼀梯⼀个单位设计，实用面积积：585⾄1157平⽅尺，另设有4个单位复式户。

香港上环42 TUNG ST楼盘介绍

开发商：恒基兆业地产
位置：香港上环东街42号（半山区边缘）
项目类型：精品豪宅单栋式住宅
总户数：仅 48伙（稀缺供应）
户型定位：

• 两房至四房（主打三房），面积约 500至1,200平方呎

• 顶层特色户：连私人天台及按摩池

核心亮点

1. 地段稀缺性：

   • 坐落上环半山传统豪宅区，毗邻中环金融核心，步行至 中环站 约 10分钟；

   • 背靠太平山绿荫，部分高层单位享维港海景及城市景观。

2. 文化氛围与生活配套：

   • 深嵌 上环历史文脉：周边遍布古董街（荷李活道）、画廊、咖啡馆及米其林餐厅；

   • 步行5分钟达 PMQ元创方、 苏豪区 时尚餐饮集中地；

   • 日常购物：邻近 上环街市 及高端超市（如CitySuper）。

3. 建筑设计特色：

   • 由国际建筑事务所 Aedas 设计，以 “垂直绿洲” 为概念，外立面融入立体植物墙；

   • 单位层高 3.5米（显著高于市场标准），配落地玻璃增强采光；

   • 户户设 阔景露台，部分户型配独立工作间。

4. 专属设施：

   • 住客会所：天际泳池、健身室、空中花园及私人宴会厅；

   • 智能化管理：24小时安保、智能家居系统（空调/照明/安防一体化）。