香港房产消息：
由会德丰地产与港铁公司联合打造的GRAND SEASONS住宅项目，近日新增一套住房交易。该成交单位位于1A座16楼D室，为配备开放式厨房的两居室户型，实际使用面积约40.6平方米（437平方尺）。
开发商透露，整个SEASONS系列住宅累计已达成超过千套住房交易，持续成为将军澳片区家庭置业的热门选择。
社区核心价值解析
- 立体交通网络
项目直接连通港铁康城站出入口，形成「三维出行系统」：
- 地下层：直通地铁站厅，6分钟可达将军澳市中心
- 地面层：8条公交线路覆盖港岛东及九龙主要区域
- 空中连廊：步行系统连接周边三大商业综合体
特别设置「雨雪无忧通道」，全封闭式走廊配备空气调节系统。
- 居住空间创新
SEASONS系列以「生长型住宅」为设计理念：
- 开放式厨房预设管线接口，可灵活改造为独立烹饪区
- 卧室墙体采用可移动隔断，支持两居室变三居室改造
- 阳台配置折叠式种植架，满足都市农耕需求
所有户型均配置3.2米层高，预留智能家居升级接口。
- 全龄生活配套
社区打造「15分钟生活圈」服务体系：
- 教育矩阵：项目内设国际幼儿园，1公里范围内有4所双语学校
- 健康中心：港铁医疗集团入驻，提供中医理疗与专科门诊
- 商业聚落：基座3万平方米商业空间规划生鲜市集、健身工坊及文创书店
特色服务「家庭事务管家」可代预约家政、维修等12类生活服务。
- 生态智慧实践
项目获得香港环保署「碳中和社区」试点认证：
- 建筑外墙植入空气净化涂层，分解汽车尾气污染物
- 地下停车场设置电动自行车共享站，充电桩覆盖率100%
- 屋顶光伏电站年发电量可满足公共区域90%用电需求
每月举办「绿色生活工作坊」，指导居民实践低碳生活方式。
社区文化体系
- 四季主题活动
- 春季「播种节」：组织天台农场种植体验
- 夏季「星空夜」：开放屋顶观星台与天文讲座
- 秋季「手艺集」：举办居民手作作品展销会
- 冬季「暖居周」：开展邻里美食交换活动
- 社群培育计划
开发商设立「社区成长基金」，支持：
- 儿童STEAM创客空间（配备3D打印机与编程教具）
- 长者数字生活学堂（智能设备使用指导）
- 青年创业孵化角（共享办公与路演场地）
区域发展蓝图
配合政府《明日大屿》发展规划，2026年前将实现：
- 交通升级：新增跨海缆车系统，15分钟直达港岛东
- 商业扩容：地铁上盖将建成全港最大室内滑雪训练馆
- 生态优化：将军澳海岸线整治工程新增3公里滨海步道
仲量联行住宅市场报告指出，该片区正在形成「都市活力新极」：
- 智慧城市试点区：首批测试自动驾驶接驳巴士
- 文化融合示范区：规划建设沉浸式数字艺术馆
- 健康生活样板区：筹建全港首条屋顶慢跑环道
对于注重生活品质与未来发展的购房者，GRAND SEASONS不仅提供舒适居住空间，更构建起连接工作、教育、休闲的完整生态链。项目近期将开放「实景生活体验馆」，通过模拟不同家庭成员的全天生活动线，帮助购房者直观感受社区价值。
