
香港房价指数CCL在三连跌后,本周微升0.09%,报188.39点。其中新界西楼价连跌3周,累积跌幅达2.71%,新界西楼价率先回软,但其余三区楼价仍然企稳,以致整体走势窄幅回软。
新界西CCL_Mass连跌3周,累计跌幅为2.71%。12周前楼价结束连升,开始进入调整阶段,新界西楼价明显落后。12周计,新界西累跌2.47%,港岛跌0.03%、九龙跌0.09%及新界东升0.52%。
新界西CCL_Mass报168.19点,为15周新低,按周跌1.19%,连跌3周共2.71%。新界东CCL报199.98,按周升0.46%,连升2周共1.35%。九龙CCL_Mass报188.04点,按周升0.87%。港岛CCL_Mass报197.41点,按周升0.02%,连升2周共0.64%。近7周计,四区指数三升一跌出现三次,两升两跌有三次,三跌一升有一次。
香港房价城市领先指数CCL最新报188.39点,按周升0.09%。大型屋苑领先指数CCL Mass报190.39点,按周升0.11%。CCL(中小型单位)报188.83点,按周升0.13%。CCL及CCL(中小型单位)同样结束3周连跌,兼企稳188点。CCL_Mass结束2周连跌,并企稳于190点。
CCL(大型单位)报186.12点,按周跌0.10%,连升2周后回软,但仍然企稳于186点水平。
近7周计,CCL、CCL_Mass及CCL(中小型单位)录得2次齐升,4次齐跌,调整讯号逐渐浮现。今周齐升,但仍然低于上次齐升水平,走势呈反覆而下。整体楼价窄幅波动,CCL持续企稳于188点水平上下,最高189.77点,最低188.22点。相信中秋后才会出现较明确的跌势。