星凯堤岸：火炭新晋“河景豪宅王”

——单日卖两套房，近97%单位已名花有主！

一、 今日热销：河景大户VS精致小窝，买家都抢啥？

“哇！这视野绝了！”——今天火炭的星凯·堤岸又火了！一口气卖出两套风格截然不同的房子，总价直冲2294.7万港元！

• 3房河景“王者”：5座37楼C室，足足947平方尺（约88㎡），三间卧室还带两个工作间！站在落地窗前，整个城门河的美景尽收眼底。一位低调富豪直接砸下1796万港元拿下，算下来每平方尺18,965港元，就为每天睁眼看到这片水波荡漾！
• 迷你单身小户型：1座46楼C室，228平方尺（约21㎡）的开放式户型，巴掌大的地方却设计得超聪明——厨房、客厅、卧室全打通，还有整面墙的窗户让阳光洒满屋子。刚工作的小白领花498.7万港元（尺价21,873港元）搞定人生第一套房，直呼：“终于不用再交房租啦！”

二、 楼盘为啥大家抢着买？

1. 地段buff叠满：火炭C位出道！

• 5分钟生活圈：下楼就是火炭地铁站，去沙田新城市广场逛街、到科学园上班，地铁坐两站就到。买菜更简单——街市、超市、茶餐厅全在步行范围内，懒人福音！
• 景观开挂：高楼层单位能眺望城门河和远山，低楼层则被绿树环绕，住这里等于天天在公园里生活。

2. 户型设计：从单身到三代同堂全包圆

设计师小心机：所有户型层高3.15米，配上超大窗户，小户型也不觉得憋屈；开放式厨房标配电磁炉，省空间还不用怕油烟！

三、 配套比偶像剧还豪华！

• 私家会所“星荟”：25米天际泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园全都有，周末根本不用出门。
• 智能家居套餐：指纹锁、手机遥控空调、自动窗帘……科技控直接沦陷！
• 隐藏福利：买特定户型送价值10万的家电礼包，连洗衣机都给你包了。

四、 97%房子已卖出！

开盘至今1294套成交，只剩41套还没卖出去！开发商偷偷透露：

• 买家构成：本地家庭占60%，内地专才25%，还有15%是收租投资的土豪。
• 价格走势：相比去年开盘，同户型已经涨了8%，河景房更是涨了12%！

五、 未来还要放大招？

听说开发商准备把剩下的“楼王单位”拿出来拍卖，都是高层无敌河景房！业内人士预测：

“火炭片区未来要建新商业综合体，加上东铁线提速，这里房价还得涨！”

总结：星凯·堤岸就像房产界的“六边形战士”，要地段有地段，要景观有景观，要配套有配套。不管是想安家的小年轻，还是找保值资产的投资者，这儿都能满足！手快有手慢无，剩下的3%房源，估计也撑不了多久啦～