文曜为九龙塘精品住宅项目，共有 92个住宅单位，户型方面包括1房至4房，实用面积由 379 平方尺至 2183 平方尺。早前录得多个单位成交，其中包括中层Ａ单位。
文曜刚售出的单位户型为两房带一个书房，房价约1170万港币，实用面积约635平方尺，折合尺价约1.85万港币。
至得注意的是，上述单位是文曜Ａ户型的最后一个，目前还剩下Ｂ单位在售。
文曜单位特点：
一，文曜单位定价与付款优惠：
文曜同样分多种灵活的付款方式，包括90天至360天长成交期，以方便客户资金安排。
二，价格与优惠
价格定价由1563.7万至1682.8万，其中，90天付款方式有25%的折扣优惠，算下来房价约1172万起到1262万，折合每平方尺价格约1.8万至1.95万。
三，Ａ户型与Ｂ户型区别：
文曜的Ｂ户型面积同Ａ户型基本相同，不同的是厨房位置，但厨房的布局Ａ户型更方正，而客厅与房间面积相差不大。Ａ户型实用面积约635平方尺，而Ｂ户型为650平方尺左右。
四，文曜位处九龙塘名校网
文曜校网同九龙塘一致的校网，小学为41校网，中学为九龙城，包括众多名校。
1，小学有如：嘉诺撒圣家小学，九龙塘宣道小学，九龙塘学校 (小学部)，喇沙小学等等。
2，而中学则有：九龙真光中学，喇沙书院，嘉诺撒圣家书院，玛利诺修院学校，九龙塘学校 (中学部)。
3，同时有多所知名国际学校，如：香港耀中国际学校，香港美国国际学校，香港澳州国际学校等。
4，大学则有：香港城市大学，香港浸会大学等等。
五，交通便利，生活配套成熟
文曜周边有多个巴士站，方便去往九龙尖沙咀，港岛中环及新界等香港各个片区，而地铁则临近香港屯马线宋皇台站，步行几分钟可达。
经屯马线两站可到红磡，三站可到尖沙咀，五站可到九龙高铁站，半小时即可去往香港核心地段
六，文曜楼盘现楼示范单位：
