香港新楼盘－港岛南岸的1期项目晋环于前年发售，当时房价高层单位的尺价去到近4万每平方尺，近年香港房价下跌，发展商将部分剩余单位的价格下调近30%。
当中，三房实用面积约639至728平方尺，经过几轮降价。部分单位较早前高价时，有近30%的差距。其中，晋环2座的部分高层三房单位，实用面积约60余平方尺，房价2000多万，现在降到1500余万左右。
晋环有2座高层住宅大楼组成，共有近800个住宅房源单位，目前仅剩约1成少量单位。整个楼盘以改善型的户型为主，包括两房到四房单位。部分单位看海景和山景，为高品质楼盘
港岛南岸分多期发展，位于香港港岛的黄竹坑地铁站上盖，楼下就是商场，经商场可直通地铁站，两站到中环，位置佳。因长江实业在今年的4月份左右，直接以周边新房的7折价格低价开盘，对该片区的房价有很大的冲击。
受此影响，在2021年左右推出的1期项目，晋环也随行就市，房价受到了冲击。较早前的价格除了近25%-30%左右。
