香港房价今年首季反弹13个新楼盘预计第三季入伙交楼

香港房价自今年首季反弹，租金亦紧随回升多月。虽然第三季将有13个新盘入个单位，适逢暑假租务旺季。

香港当中有13个新楼盘预计今年第三季入伙交楼，合共提供6641个单位单位，已租出的单位合共只有约128个，仅占总供应1.9%。目前13个新入伙楼盘至少有688个单位放租盘，占总个单位数10.4%，入场租金集中1万至1.6万，个别项目月租最平7500，最贵由5.4万起。

截至7月25日暂时只有汇玺II、AVA 55、海之恋爱炫美（海之恋第3A期）及云海（云海第1期）共3065个单位，目前汇玺II累录115宗租赁成交，AVA 55及海之恋爱炫美（海之恋第3A期）仅分别租出1个单位，而云海（云海第1期）甚至未「破蛋」。上述4个项目现时有至少446个单位租盘，占本季新入个单位放租盘64.8%，租金1.1万至2万。

西区的翰林峰及MY CENTRAL，合共830个单位。目前翰林峰暂未录得租务成交，亦未有单位预放租；至于MY CENTRAL虽未录得租赁，但现时已有至少60个租盘，平均实尺叫租100，入场月租达5.4万，为一个679尺的低层F室，尺租79.5。